朱哥聊房市｜台北房市分析・都市更新危老・購屋規劃

認識朱哥聊房市與朱學銘老師

朱哥聊房市官網由朱學銘老師介紹房地產市場觀察，內容涵蓋台灣房市、購屋知識、區域發展、都市更新與危老重建等主題。網站設有認識朱哥、專業服務、房地產相關知識、地產實戰課程及社群連結等入口，適合先了解主題方向，再決定是否進一步洽詢。本頁整理公開服務資訊，不將網站自述的專業定位轉寫成額外資格認證，也不保證個別購屋或投資結果。

房市分析與購屋規劃服務

官網專業服務頁列有房市趨勢分析、自住購屋規劃、換屋與資產升級、重劃區與潛力區評估，以及海外房地產與資產配置相關服務。若有自住或換屋需求，可先整理家庭生活圈、通勤條件、預算、現有住宅與希望完成的時間，再詢問服務範圍。官網有介紹海外市場，不代表每個地區或每個專案都適合自己；具體方案與費用應向官方確認，涉及貸款、稅務或法規時，也需查核適用資料。

都市更新與危老重建的學習入口

網站地產實戰課程涵蓋都市更新與危老法規、估價、權利變換、地主分配、合建契約及實地現勘等主題，並有不同階段的課程入口。閱讀時可先比較課程內容、先備知識、上課方式與當期報名資訊。屋主、從業者與一般學習者可能有不同目的，洽詢前說明自己的角色與問題，較容易確認適合的內容。課程頁出現某一主題，不代表本頁可直接代替專業審查或個案評估。

房市文章與社群內容怎麼閱讀

官網文章討論繼承老屋、換屋資金、都市更新分配、同意文件與房市數字等議題，也提供影片與社群入口。這些內容可用來整理問題與認識觀點，但閱讀時仍應核對發布日期、區域條件與資料來源。市場新聞與單一案例無法直接推論每間房屋的未來價格。若要進一步討論個案，建議先提供房屋基本情況與希望了解的範圍，再確認顧問服務及所需文件。

台北聯絡資訊與常見問題

官方聯絡頁列出台北市中山區長春路40號4樓，客服時間為週一至週五10:00至18:00，依政府公告放假；電話欄位寫的是「請參閱FB聯繫」，因此本頁不補寫電話號碼。如何詢問合作？請由官網社群連結或官方聯絡入口洽詢。能否直接前往地址？先確認接待與洽談方式。課程價格、上課日期及是否仍開放名額，都請回到當期官方資訊核對。

官方聯絡與資料來源

地址：台北市中山區長春路40號4樓
聯絡：官方聯絡頁指示：請參閱FB聯繫；請從官網社群連結進入
時間：週一至週五客服10:00–18:00，依政府公告放假

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資料來源：官方聯絡頁、品牌介紹、服務／門診資訊

資料核對日期：2026年11月10日。服務、費用、商品供應及接待安排以官方最新確認為準。